Nước giàu nhất châu Âu khủng hoảng bất động sản mpvacationindore.com

Người dân Luxembourg được xếp vào nhóm giàu nhất châu Âu, nhưng giá nhà và tiền thuê cao chót vót ở đây vẫn lúcến họ chật vật.

"Trên thị trường tư nhân, giá thuê một căn nhà nhì phòng nghỉ tối thiểu là 2.000 euro - quá khó với những mái ấm gia đình chỉ sở hữu một nguồn thu nhập. Nhà ở giá cả phquan ải chăng rất hiếm, không giống nhau với những người trẻ và hầu hết ông bố, bà mẹ đơn thân", Pascale Zaourou – một bà mẹ 3 con cho thấy thêm trên AFP. Cô sẽ phquan ải đợi 5 năm để được tiếp cận nhà ở xã hội.

Antoine Paccoud - nhà phân tích tại Housing Observatory (tổ chức phân tích dữ liệu để tham vấn chính sách cho chính phủ) cũng đồ gia dụngng tình với ý kiến trên. "Ngày phong phú người Luxembourg ra quốc tế để định cư ở Đức, Bỉ hoặc Pháp. Vì giá thuê và mua nhà ở đó thấp hơn", ông nói. Họ gật đầu từng ngày dịch rời từ phần lớn nước này sang Luxembourg để ở.

Một cuộc khảo sát đầu tháng này tại Luxembourg cho thđó bất động sản đang là mối lo ngại to nhất của quốc gia 660.000 dân này. Lương ròng rã trung so bình của một lao động tại Luxembourg là 47.000 euro (49.000 USD) năm 2022, theo ước tính của cơ quan thống kê Liên minh châu Âu (EU). Con số này hiện tối đa khối.

Tuy nhiên, mỗi hộ mái ấm gia đình new xây ở đây được bán với giá một3.000 euro mỗi m2. Các căn cũ là 1 trong0.700 euro một m2. Giá trung so bình một căn nhà ở đây vì thế vào khoảng một,5 triệu euro.

Giá thuê cũng tăng 6,7% giai đoạn tháng 6/2022 - 6/2023. Mức tăng này cao hơn nhiều so với lạm phát 3,4% cùng kỳ.

Các căn nhà tại Luxembourg. Ảnh: Reuters

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Xem thêm dự án: an lạc green symphony

Các căn nhà tại Luxembourg. Hình ảnh: Reuters

Tình hình hiện tại khá nan gicửa quan với nền kinh tế tài chính phụ thuộc dịch vụ tài chính như Luxembourg. Philippe Poirier - nhà phân tích chính trị tại Đại học Luxembourg cho thấy thêm trên AFP rằng giá bất động sản "đang trở thành thắc mắc ám hình ảnh mọi người trong phần đa cuộc bầu cử". Ông cho rằng phần đa vấn đề đó là "sự khan hiếm nhà và đất, tiêu pha xây dựng và mua nhà, cũng như tiền thuê cao".

Hai đảng to tại đây sẽ cam kết sẽ mang động thái. Đảng Tự do của Thủ tướng Xavier Bettel hứa hứa hẹn lập ra một bộ phụ trách nát nhà đất. Họ cũng muốn tăng thuế với mọi phòng hộ được mua nhưng bị bỏ trống và tài trợ thêm vào cho nhà ở xã hội.

Lãnh đạo đảng Xã hội Paulette Lenert - hiện là Bộ trưởng Y tế trong chính phủ liên minh - cũng thúc giục tài trợ thẳng thừng cho nhà ở giá cả phcửa ải chăng.

Tuy nhiên, rất nhiều vấn đề với thị trường nhà ở Luxembourg sẽ tồn tại từ lâu và tthường xuyên đổi chúng ko phcửa ải là điều như yêu cầu. Paccoud cho thấy việc nước này ko đánh thuế thừa kế và nhiều loại thuế chỉ mang đặc điểm hình tượng lúcến rất nhiều chủ đất ko mang kế hoạch xây dựng.

"0,5% dân số, tương đương 3000 người, sở hữu tới nửa số đất sở hữu thể xây dựng. Tuy nhiên, họ chỉ để ko đất vì giá đang tăng thêm", ông nói.

Dường như, thời cơ kinh tế tài chính tại Luxembourg cũng thu hút nhiều lao động quốc tế tiếp đây. Việc này càng lúcến phung phí nhà ở tạo thêm lúc nguồn cung vốn đang hạn chế. Khoảng nửa số người đang sống ở Luxembourg ko phquan ải là công dân nước này.

Tỷ lệ sở hữu nhà cũng mang sự chênh lệch to. 80% người người trong mái ấm gia đình dạng địa Luxembourg mang nhà. Nhưng tỷ trọng này với lao động quốc tế chỉ là 50%.

Nhiều người Luxembourg sở hữu việc làm ổn định trong đều cơ quan chính phủ. Trong lúc đó, người quốc tế phcửa quan đương đầu với thị trường việc làm thường xuyên trở nên động.

Hệ quả là dù mang mức lương cao, Luxembourg vẫn thuộc trong nhóm 3 nước thuộc eurozone mang rủi ro nghèo đi tối đa với phần nhiều mái ấm gia đình đơn thân, theo lên tiếng sắp đây của văn phòng phụ trách rưới lao động thuộc EU. Lương tối thiểu chính thức ở đó là 2.57một euro một tháng.

 

Xem thêm các bài viết: